Les honoraires des syndics de copropriétés vont augmenter et cela s’explique par les dispositions de la loi Alur et ENE : ouverture d’un compte séparé, création d’un extranet, etc, augmentant alors la partie administrative imposée aux syndics de copropriétés. L’association des responsables de copropriétés évoque une augmentation de plus de 20% des honoraires des syndics de copropriétés.
Certaines missions sont en cours ou déjà mises en place :
- Contrat type,
- Individualiser les frais de chauffage,
- Création d’un compte séparé au nom du syndicat des copropriétaires,
- Mettre à disposition un lieu de consultation des comptes de la copropriété,
- Communiquer les procès-verbaux des Assemblées générales à l’ensemble des copropriétaires.
D’autres tâches sont à venir pour 2017 :
- Le diagnostic technique global,
- La création d’un fonds de travaux obligatoire,
- Le carnet numérique de suivi et entretien,
- L’immatriculation respective des copropriétés.
Les différentes étapes auront des répercussions sur les honoraires du syndic de votre copropriété puisqu’elles augmenteront la charge de travail de ce dernier.