Une étude du ministère de la Justice, publiée en janvier 2016, indique une augmentation de 30 %  du nombre de litiges entre les copropriétaires, de 2004 à 2014.

Pour l’année 2014, 42 500 actions ont été menées au tribunal, contre 32 600 en 2004.

Les principales causes de ces demandes, 69 % sont des impayés de charges, dont 67 % sont des sommes excédant les 4 000 €. Lorsque l’affaire passe devant les tribunaux, dans 90 % des cas, les syndicats de copropriétés obtiennent gain de cause.

 Syndic pro

Comment éviter ces conflits ?

Pour éviter les conflits la coopérative Les Trois Roches,  spécialiste de la gestion solidaire de 60 copropriétés, s’engage dans la transparence et dans la maîtrise des charges d’exploitation de votre immeuble.

Comment éviter le tribunal ?

Avant de se précipiter au tribunal, il est important de relire le règlement de copropriété pour trouver la solution au litige. Le fonctionnement de la copropriété est expliqué en détail, dans ce document.